DIAGNOSTIC PLOMB - CREP

Obligations : Construction avant le 1er janvier 1949

     
diagnostic plomb - crep - toulon 83 var hyères sollies Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), défini à l'article L. 1334-5 du code de la santé publique, consiste à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bien concerné à l’aide d’un analyseur à fluorescence X. L’objectif est d'identifier ceux contenant du plomb (seuil supérieur à 1mg/cm²), à décrire leur état de conservation et à repérer le cas échéant, les facteurs de dégradation du bâti permettant d'identifier les situations d'insalubrité. Il est applicable à tous les départements de France
   
Les effets du plomb sur la santé L'ingestion ou l'inhalation de plomb est toxique. Elle provoque des effets réversibles (anémie, troubles digestifs) ou irréversibles (atteinte du système nerveux, baisse du quotient intellectuel, etc.). Une fois dans l'organisme, le plomb est stocké, notamment dans les os, d'où il peut être libéré dans le sang, des années ou même des dizaines d'années plus tard. L'intoxication chronique par le plomb, appelée saturnisme, est particulièrement grave chez le jeune enfant. Les femmes en âge de procréer doivent également se protéger car, pendant la grossesse, le plomb peut traverser le placenta et contaminer le fœtus.
     
Les mesures de prévention en présence de revêtements contenant du plomb Des peintures fortement chargées en plomb (céruse) ont été couramment utilisées jusque vers 1950. Ces peintures, souvent recouvertes par d'autres revêtements depuis, peuvent être dégradées à cause de l'humidité, à la suite d'un choc, par grattage ou à l'occasion de travaux : les écailles et les poussières ainsi libérées constituent alors une source d'intoxication. Ces peintures représentent le principal risque d'exposition au plomb dans l'habitation
     
Pour lutter contre ce problème de santé publique, le CREP a été rendu obligatoire pour les logements destinés à l’habitation et construits avant le 1er janvier 1949 lors de la vente du logement ou de la maison. Le certificat doit être fourni lors de la promesse de vente ou au plus tard lors de la signature de l’acte authentique.
     
Depuis 12 août 2008, le CREP est obligatoire :
     
1. - Lors de la signature d’un nouveau bail de location

2. - Pour les parties communes d’un immeuble collectif affecté en tout ou partie à l’habitation.

     
Pour être valable l’état doit être réalisé par un opérateur indépendant, certifié et titulaire d’une assurance professionnelle.
     
Si ce document n’est pas fourni au moment de la vente, l’acquéreur peut demander l’annulation de la vente ou une diminution du prix
TENEUR EN PLOMB DANS L'EAU
 

 

 

Selon ses caractéristiques chimiques, l'eau peut se charger en plomb au contact de canalisations en plomb qui acheminent l'eau potable

Ces canalisations en plomb ont été fabriquées :

  • Jusque dans les années 1950 pour les réseaux intérieurs de distribution d'eau (parties privatives situées après le compteur d'eau ) ;
  • Jusque dans les années 1990 pour les portions de canalisations situées avant le compteur qui relient le réseau de distribution public au réseau intérieur d'une habitation.
   
L’installation de canalisations en plomb a été interdite en 1995, et l’emploi de brasures contenant du plomb en 1996.
     

Cependant, certains matériaux utilisés pour les installations de distribution peuvent également libérer des quantités significatives de plomb dans l'eau : alliages de cuivre, acier galvanisé, soudures utilisées pour assembler les réseaux en cuivre et PVC stabilisé avec des sels de plomb.

     

Les contrôles au robinet du consommateur
Tout consommateur peut faire procéder, à ses frais, à une mesure de la teneur en plomb dans l'eau qui lui est distribuée. 

     

Quels risques pour le consommateur ?

     

Le plomb présent dans l’eau de consommation s'accumule de façon chronique (c’est à dire à faible dose mais de façon continue) dans l’organisme, au même titre que le plomb contenu dans l’air ou dans les aliments. En d'autres termes, le plomb dans l'eau ne provoque que très rarement une intoxication aiguë, mais elle participe à l'imprégnation de fond de la population.

     

Pour limiter la présence de plomb dans l’eau consommée des précautions d’usage doivent être prises : Faites couler l’eau du robinet pendant 2-3 minutes après chaque période de non-utilisation (le matin, en fin de journée après le travail, en rentrant des vacances, etc.). Vous pouvez également tirer une ou deux fois la chasse d’eau des toilettes.

     
Il est important pour les enfants âgés de moins de 7 ans et les femmes enceintes de respecter rigoureusement cette précaution.
 

La nouvelle réglementation

 
Selon les directives du décret N° 2001-1220 du 20 décembre 2001, codifié aux articles R1321-1 à 66 du Code de la Santé Publique, la concentration en plomb au robinet du consommateur devra être inférieure à 10 microgrammes de plomb par litre d'eau (10µg/l) à partir de 2013 ; jusque là, une teneur de 25 µg/l est tolérée
 

Pour arriver à ce niveau très bas de concentration, les canalisations en plomb doivent progressivement être remplacées ; cette démarche est déjà initiée depuis plusieurs années.

 
    • Si le réseau intérieur de votre logement (partie située après le compteur d' eau) comporte des canalisations en plomb, le propriétaire de l’habitation ou de l’immeuble doit effectuer les travaux de remplacement de ces canalisations ;
    • Si le réseau public (partie située avant le compteur d'eau) comporte des canalisations en plomb, la mairie doit effectuer les remplacements des canalisations en plomb (si elle gère elle-même son réseau par l’intermédiaire des services techniques) ou doit les faire remplacer dans le cadre d'un contrat passé avec une société privée de distribution d'eau.

      Nous pouvons réaliser le diagnostic Plomb CREP sur les communes suivantes mais aussi sur le reste du 83, du 06 ou du 13 : Hyeres - Belgentier - Sollies Pont - Toulon- Sollies Ville - La Crau - Carqueiranne - Cuers - La Farlede - La Garde - La Seyne sur Mer - La Valette du Var - Le Beausset - Le Pradet - Neoules - Pierrefeu du Var - Puget ville - Signes - La Londe les maures - La Moutonne - Le luc en Provence - Le cannet des maures - Gonfaron - Six fours - Sanary sur mer - Neoules - Puget ville - Le Lavandou - Carnoules - Pignans -